О вариантах строительства дома

Мысли о собственном жилье порой возникают у жителей мегаполисов. Решившись переселиться в свой дом, сперва стоит определиться с тем, будете ли вы его покупать, или строить.

Предположим, после анализа всех плюсов и минусов, выбор сделан. Строить! Тут же возникает следующая проблема, требующая всестороннего рассмотрения, — способ строительства.

• Строительная фирма.

При возведении капитального, что называется «основательного», дома без компетентных людей не обойтись. Подготовка всей проектной документации, согласование в различных инстанциях — это, все же, дело специалистов. Заключение со строительной фирмой договора с четко указанными в нем сроками проведения каждого этапа работы, дает вам право, в случае возникающих конфликтных ситуаций, предъявить претензии и потребовать исправления.

Основным «минусом» этого варианта является достаточно большая стоимость. Также существует некоторый риск доверить строительство недобросовестной фирме.

• Наем строительной бригады.

Бригада строителей, специализирующаяся на сооружении небольших загородных коттеджей, быстро и с хорошим качеством может построить дом по уже готовому проекту. Вам также как и при обращении в строительную фирму, не надо будет заботиться о подборе и закупке необходимых материалов и оборудования. Но проверять смету и следить за сроками и качеством работ, все же, придется. Это не составит большого труда, если на примете есть человек ответственный, пользующийся вашим доверием, которому можно поручить общее руководство и контроль.

Очень правильным при заключении договора с бригадой будет заручиться рекомендациями и, по возможности, ознакомиться с уже построенными домами.

• Собственные силы.

Причиной рассмотрения этого варианта может стать желание сэкономить на стоимости строительства дома (процентов до 30, как утверждают эксперты), и наличие большого количества времени (сроки не поджимают, начальство над вами не стоит).

Для выполнения некоторых особо трудоемких работ можно пригласить помощников, что выйдет, в итоге, все же дешевле, чем нанимать постоянную бригаду. Да и за качество работы не придется краснеть ни перед собой, ни перед друзьями и соседями.

Этот вариант может оказаться самым подходящим, если у вас есть хотя бы минимальное представление о ведении строительных работ и составлении проектно-сметной документации.

Мечты горожанина о собственном доме не так уж недостижимы. Выбор за вами!

17.11.2012