Вторичное жильё в России

Вторичное жильё в России имеет ряд категорий. Сегодня, я расскажу Вам о трёх разновидностях вторичного жилья в России.

Сталинские дома или так называемые «Сталинки». Дома этой категории строили в СССР с 1930г. по 1950г. Пик строительства приходится на время правления И.В.Сталина. Архитектурный стиль — преимущественно неоклассицизм. Чаще всего, квартира в Сталинском доме имеет 2 и более комнат. Причём комнаты обладают значительно большей площадью, чем в хорошо известных нам, так называемых «хрущёвках». Во многих случаях комнаты в квартире раздельные, но встречаются планировки, предусматривающие смежные комнаты (особенно в трёхкомнатных квартирах). Однокомнатная квартира в Сталинском доме — это очень редкий случай. Общая площадь «сталинок» обычно составляет от 32 кв.м. до 110 кв.м. Основным материалом для возведения Сталинских домов служил кирпич. Как известно, именно кирпичные дома отличаются лучшей шумоизоляцией.

«Хрущёвка» — это разговорное название групп домов, которые массово сооружались в СССР во время правления Н.С.Хрущёва. В отличии от Сталинских домов, «хрущёвка» — это, как правило, одна либо две комнаты. Дома строились в очень сжатые сроки и рассчитаны были на массовое и быстрое заселение людей. Комнаты очень маленькие по площади. Дома либо кирпичные либо панельные, чаще всего пятиэтажные. Неприятно отличает квартиры в таком доме наличие очень и очень маленькой прихожей. Что касается балконов, если они и строились, то тоже были очень скромными по площади. В общем, в «хрущёвке» точно не разгуляешься. Нетрудно предположить, что стоимость квартир в «Хрущёвских» домах не будет подниматься в ближайшие годы. Квартиры в таких домах уже не представляют никакой практической ценности.

Брежневские дома или в народе «Брежневки». Данная категория многоквартирных домов строилась во времена правления Л.И.Брежнева. Это словно глоток свежего воздуха после массовых заселений в «Хрущёвки». На этот раз жилые дома оснастили мусоропроводом и лифтом. Эти удобства возымели свою актуальность в связи с большим количеством этажей. Брежневские дома, в зависимости от периода строительства, состоят из 8-16 этажей. Вообще, Брежневскими домами считаются дома, строившиеся вплоть до 1990-го года. Они отличаются улучшенной планировкой: высота потолков составляет 2,7 м., площадь кухни доходит до 7 кв.м. Но в разных регионах России строились разные серии Брежневских домов.

02.05.2013