В Санкт-Петербурге продают участки под жилую застройку

Имущественный фонд Санкт-Петербурга продал второй по счету участок на проспекте Маршала Блюхера под строительство объектов жилой недвижимости. По словам представителей редакции журнала «КоммерсантЪ СПБ» договор был заключен на 763 миллиона рублей. Всего было продано 2 гектара земли.

Торги на аукционе прошли 22 мая, начальная цена составляла 531 миллион рублей. По оценкам экспертов на продаваемой территории можно построить высотный многоквартирный дом с просторным подземным паркингом и хорошей территорией вокруг жилья. Также возможно устройство нескольких десяток личных автомобильных гаражей.

В отличие от предыдущего лота на этой же улице, новый участок земли вызвал интерес всего у двух компаний – ЗАО «ЛенСпецСМУ (которое является дочерней компанией ГК «Эталон»), а также ООО «Рубеж» (по непроверенным данным входит в состав «Лидер групп»). В итоге, со ставкой в полтора раза превышающей стартовую цену, победителем аукциона была объявлена компания ООО «Рубеж».

По словам директор Санкт-Петербургского фонда имущества данная сделка выгодна всем – фонд получил деньги для новых проектов, застройщик – землю под перспективное строительство, а горожане вскоре получат новый объект инфраструктуры, расположенный в престижном районе северной столицы.

Примечательно, что по договору продажи, ООО «Рубеж» обязана начать строительные работы не позднее, чем спустя 11 месяцев после сделки. Такие сроки устанавливаются, чтобы перспек

тивные земельные участки не простаивали без дела и не использовались для иных целей, кроме строительства жилых площадей.

Напомним, что это уже второй участок земли на проспекте Маршала Блюхера, который продается под строительство жилого сектора. Соседние 2,1 гектара достались группе компаний «РосСтройИнвест», которая уже начала разработку проекта жилого дома. Примечательно, что в прошлый раз торги вызвали больше интереса на строительном рынке Питера и в аукционе участвовали шесть компаний. В итоге, участок был продан за 802 миллиона рублей с теми же условиями в договоре.

Эксперты ожидают, что в этом году имущественный фонд выставит на торги еще несколько участков на проспекте Маршала Блюхера, чтобы завершить панировку жилых площадей в данном районе

. Также ожидается продажа земельных участков на Дальневосточном проспекте, который также считается весьма перспективным районом для возведения высотных жилых домов.

25.05.2013